Az alábbi grafikon a XIX. kerület valós, aktuális hirdetéseit mutatja. Minden kör egy valós hirdetés - a piros pontok a mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon, annál nagyobb a mérete.
Aktuális medián négyzetméterárak a XIX. kerületben
Fontos trend: A XIX. kerület a Wekerle-telep egyedülálló műemléki kertvárosával és az M3 metróval Budapest egyik legkarakteresebb és legélhetőbb kerülete, megfizethetö árakkal.
Budapest kertvárosias déli kerülete - a Wekerle-telep műemléki utcáitól Kispest megújuló központjáig, a Hofherr-telep családi házaitól az M3 metró kényelméig.
Európa egyik legszebb munkás-kertvárosának műemléki védettségű területe. Egyedi, íves utcák, családi házak és kertek. Budapest egyik leghangulatosabb lakóhelye.
A kerület kereskedelmi és közlekedési központja a Kossuth tér körül, az M3 metró közelében. Vegyes beépítés, teljes infrastruktúra és megújuló városközpont.
Az egykori Hofherr gyár dolgozóinak épített kertváros, rendezett családi házakkal. Csendes, közösségi jellegű negyed jó iskolákkal és helyi boltokkal.
A kerület déli, zöld övezete kertekkel és családi házakkal. Csendes, természetközeli környezet, közel a Határ úti M3 metróhoz és a bevásárlási lehetőségekhez.
A kerület keleti része vegyes beépítéssel, családi házakkal és lakótelepekkel. Megfizethetö árak, fejlődő infrastruktúra és a repülőtér közelsége.
Friss hírek és fejlesztések, amelyek hatással lehetnek a kerület ingatlanáraira és élhetőségére.
A Határ úti metróállomásnál egy nagyszabású, vegyes funkciós városrész fejlesztése van folyamatban. Az Aerogate projekt első ütemében 154 lakás épül, de a tervek egy komplett új városközpont létrehozását célozzák szállodával, irodaházzal, egészségközponttal és üzletekkel. Ez a beruházás a kerület egyik legjelentősebb fejlesztése, amely a modern infrastruktúra és az új szolgáltatások megjelenése révén várhatóan jelentősen növelni fogja a környék presztízsét és az ingatlanárakat. A megnövekedett lakáskínálat és a modern k��rnyezet új, fizetőképesebb lakosokat vonzhat a kerületbe, ami tovább élénkíti a helyi ingatlanpiacot.
[bővebben: oc.hu]A Bozsik Stadion mellett épülő BAM living Kispest lakópark az első magyarországi lakóépület, amely a nemzetközi WELL Residence minősítés megszerzését tűzte ki célul. Ez a minősítés az emberi egészségre és jóllétre fókuszál, garantálva a magas minőségű belső környezetet, a fenntarthatóságot és az alacsony fenntartási költségeket. Az ilyen egyedi, egészségtudatos és modern technológiával (pl. okosotthon-rendszer) felszerelt lakások iránti kereslet várhatóan magasabb lesz, ami pozitívan hat a projekt közvetlen környezetében lévő ingatlanok árazására is, és egy új, minőségi életteret kereső vásárlói réteget vonzhat a XIX. kerületbe.
[bővebben: ujotthon.hu]Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzata 2026-ban 20 millió forintos keretösszeggel támogatja a helyi társasházak és lakásszövetkezetek felújítását a "Lakóközösségi Felújítási Alap"-on keresztül. A kamatmentes, visszatérítendő támogatás a közös tulajdonú épületrészek korszerűsítésére, többek között energetikai fejlesztésekre is fordítható. Ez a program közvetlenül hozzájárul a kerületi lakásállomány minőségének javulásához. A felújított, jobb energetikai besorolású és esztétikusabb épületekben lévő lakások értéke növekedni fog, ami az egész kerület ingatlanpiacára pozitív hatással lehet.
[bővebben: kispest.hu]A legfrissebb, 2026 szeptemberi adatok szerint a XIX. kerületben és vonzáskörzetében folyamatos a munkaerőkereslet. Olyan cégek, mint a Magyar Posta, a MÁV, valamint a KÖKI Terminálban és a reptér közelében működő vállalkozások is aktívan toboroznak új munkatársakat különböző pozíciókba. A stabil és elérhető munkahelyek alapvető vonzerőt jelentenek a lakásvásárlók és bérlők számára. A helyi gazdaság élénksége és a biztos megélhetés lehetősége növeli a kerület iránti keresletet, ami hosszú távon az ingatlanárak emelkedését vetíti előre.
[bővebben: jooble.org]2026. szeptember 23-án született nem jogerős ítélet egy korábbi, nagy sajtóvisszhangot kiváltó halálos közlekedési baleset ügyében, ahol egy teherautó sofőrje telefonhasználat közben halálra gázolt egy apát és kislányát egy kispesti gyalogátkelőn. Az ehhez hasonló, a közlekedésbiztonságot negatívan érintő események ronthatják a kerület megítélését, különösen a kisgyermekes családok körében. A biztonsággal kapcsolatos aggodalmak, még ha egyedi esetről is van szó, ideiglenesen negatívan befolyásolhatják a lakáskeresési preferenciákat és csökkenthetik egy-egy környék vonzerejét, ami az árak stagnálásához vagy enyhe csökkenéséhez vezethet az érintett területen.
[bővebben: blikk.hu]A leggyakrabban feltett kérdések a XIX. kerületi lakásvásárlásról - valós piaci adatokkal.
Valós, aktuális hirdetési adatok alapján válaszolok. Kérdezz árakról, városrészekről, trendekről!
Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést a XIX. kerületben.
Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít az új XIX. kerületi hirdetésekről.
Tovább az alkalmazáshozMegmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.
Tovább az alkalmazáshoz