# Eladó belső kétszintes lakás - Budapest XIX. kerület, Kispest kertváros

> Belső kétszintes, 105 m²-es, jó állapotú prémium lakás Kispest kertvárosának csendes részén, egy mindössze 3 lakásos társasház első emeletén. 4 + 1 fél szoba, két fürdőszoba, 15,5 m²-es privát terasz, 16,5 m²-es erkély, teremgarázs-beálló az árban. Irányár: 134,9 millió Ft.

Kanonikus URL: https://xix-kerulet-elado-lakas.hu/xix-kerulet-ketszintes-lakas-fable-teszt/
Utolsó frissítés: 2026-07-07

## Kulcsadatok

- Ár: 134 900 000 Ft (134,9 millió Ft)
- Elhelyezkedés: Budapest XIX. kerület, Kispest kertváros (Óváros) - csendes, fás, kertvárosi övezet
- Alapterület: 105 m²
- Szobák: 4 + 1 fél (három különnyíló hálószoba + dolgozószoba)
- Elrendezés: belső kétszintes + pinceszinti helyiségek (teremgarázs-beálló, háztartási helyiség, fitneszterem, gépészeti helyiség)
- Kültér: 15,5 m² privát terasz, 16,5 m² erkély, gondozott közös kert (538 m²-es telek)
- Állapot: jó állapotú, duplakomfortos, tehermentes; gyors költözés megoldható
- Építés éve: 2001 és 2010 között; mindössze 3 lakásos, igényes társasház
- Fűtés: gázcirkó (gázkazán) radiátorokkal + 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma
- Parkolás: teremgarázs-beálló, a vételár része
- Tájolás, kilátás: keleti tájolás, kertre néző
- Közlekedés: Kőbánya-Kispest (KöKi) metró és Határ út percekre; M5-ös bevezető 3-5 perc autóval; buszok: 148, 151, 84E, 89E, 94E, 294E

## Kapcsolat

- Gulácsi Mária, ingatlanértékesítő - +36 30 297 4540 (a hét bármely napján hívható)
- Bankfüggetlen ügyintézés, Bankmonitor partner; teljes körű pénzügyi és jogi háttérszolgáltatás

## További fájlok

- Részletes adatlap: https://xix-kerulet-elado-lakas.hu/xix-kerulet-ketszintes-lakas-fable-teszt/llms-full.txt
- AI metaadatok: https://xix-kerulet-elado-lakas.hu/xix-kerulet-ketszintes-lakas-fable-teszt/ai.txt